Prix d'un maison à Saint-Georges-de-Didonne
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian d'un maison est de 3 868 €/m², soit environ 336 516 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (145 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Georges-de-Didonne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 23 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 48 % en dessous. Les 145 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 56 % des 260 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Saint-Georges-de-Didonne, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Georges-de-Didonne
Sur les ventes d'une maison à Saint-Georges-de-Didonne, la moitié se sont conclues entre 220 341 € et 400 000 €, pour un prix médian de 287 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 543 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 115 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 119 | 3 816 €/m² |
| 2025 | 145 | 3 795 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 000 € à 3 795 €, soit −5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 145 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Georges-de-Didonne s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 0 et 45 m d'altitude et comptait 5 092 habitants au recensement de 2023.
Saint-Georges-de-Didonne (prononcé [sɛ̃.ʒɔʁʒ.də.di.dɔn]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Saint-Georgeais et les Saint-Georgeaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Georges-de-Didonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Georges-de-Didonne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Georges-de-Didonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Georges-de-Didonne en 2026 ?
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian d'une maison est de 3 868 €/m², avec une fourchette de 3 165 € à 4 834 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Saint-Georges-de-Didonne ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 275 355 € (1er quartile) à 420 558 € (3e quartile), autour de 336 516 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Georges-de-Didonne se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 310 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Georges-de-Didonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 145 ventes de ce type à Saint-Georges-de-Didonne sur les 12 derniers mois.