Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Georges-de-Didonne
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian d'un studio est de 4 444 €/m², soit environ 106 656 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Georges-de-Didonne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 6 054 €/m², environ 36 % au-dessus, et Saintes à 2 077 €/m², environ 53 % en dessous. Saint-Georges-de-Didonne mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 35 des 260 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 4 444 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 24 m² pour un studio, soit environ 40 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Georges-de-Didonne
Sur les ventes d'un studio à Saint-Georges-de-Didonne, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 121 050 €, pour un prix médian de 102 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 4 762 €/m² |
| 2024 | 29 | 4 455 €/m² |
| 2025 | 35 | 4 100 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 762 € à 4 100 €, soit −13,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Georges-de-Didonne s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 0 et 45 m d'altitude et comptait 5 092 habitants au recensement de 2023.
Saint-Georges-de-Didonne (prononcé [sɛ̃.ʒɔʁʒ.də.di.dɔn]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Saint-Georgeais et les Saint-Georgeaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Georges-de-Didonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Georges-de-Didonne
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Georges-de-Didonne en 2026 ?
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian d'un studio est de 4 444 €/m², avec une fourchette de 3 835 € à 5 137 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Saint-Georges-de-Didonne ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 92 040 € (1er quartile) à 123 288 € (3e quartile), autour de 106 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Georges-de-Didonne se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 310 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Georges-de-Didonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Saint-Georges-de-Didonne sur les 12 derniers mois.