Prix d'un studio (1 pièce) à Rochefort
À Rochefort, le prix médian d'un studio est de 2 575 €/m², soit environ 97 850 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Rochefort
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 6 054 €/m², environ 135 % au-dessus, et Saintes à 2 077 €/m², environ 19 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 575 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 38 m² pour un studio, soit environ 29 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Rochefort, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 63 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 534 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 38 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Rochefort
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Rochefort
Q1Quel est le prix d'un studio à Rochefort en 2026 ?
À Rochefort, le prix médian d'un studio est de 2 575 €/m², avec une fourchette de 1 070 € à 3 219 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 38 m² à Rochefort ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 40 660 € (1er quartile) à 122 322 € (3e quartile), autour de 97 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Rochefort ?
Le prix médian d'un studio à Rochefort se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 260 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Rochefort ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Rochefort sur les 12 derniers mois.