Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Georges-de-Didonne
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian d'un T2 est de 4 348 €/m², soit environ 165 224 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Georges-de-Didonne
Le prix médian, 4 348 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Palais-sur-Mer ressort à 5 528 €/m², environ 27 % au-dessus, et Saintes à 2 056 €/m², environ 53 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Georges-de-Didonne, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 49 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 260 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -2,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 38 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Georges-de-Didonne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Georges-de-Didonne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Georges-de-Didonne en 2026 ?
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian d'un T2 est de 4 348 €/m², avec une fourchette de 3 731 € à 5 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Saint-Georges-de-Didonne ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 141 778 € (1er quartile) à 190 000 € (3e quartile), autour de 165 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Georges-de-Didonne est proche de la médiane des appartements de la ville (4 310 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Georges-de-Didonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Saint-Georges-de-Didonne sur les 12 derniers mois.