Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Palais-sur-Mer
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 4 707 €/m², soit environ 273 006 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Palais-sur-Mer
Sur 169 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Saint-Palais-sur-Mer mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 58 m², est environ 51 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². À 4 707 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 8 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 58 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Palais-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Palais-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 187 000 € et 325 000 €, pour un prix médian de 239 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 42 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 5 829 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 319 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 531 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Palais-sur-Mer s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 0 et 50 m d'altitude et comptait 3 840 habitants au recensement de 2023.
Saint-Palais-sur-Mer (prononcé [sɛ̃.pa.lɛ.syʁ.mɛʁ]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Saint-Palaisiens et les Saint-Palaisiennes. Station balnéaire ayant pris son essor à la fin du XIXe siècle, Saint-Palais-sur-Mer est une commune résidentielle de la proche banlieue ouest de Royan, la deuxième plus grande ville du canton de La Tremblade.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Palais-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Palais-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Palais-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 4 707 €/m², avec une fourchette de 3 013 € à 5 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Saint-Palais-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 174 754 € (1er quartile) à 326 076 € (3e quartile), autour de 273 006 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Palais-sur-Mer se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 285 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Palais-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Palais-sur-Mer sur les 12 derniers mois.