Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Châtelaillon-Plage
À Châtelaillon-Plage, le prix médian d'un T3 est de 5 089 €/m², soit environ 310 429 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Châtelaillon-Plage
Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 16 des 197 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Châtelaillon-Plage, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 089 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saintes à 1 990 €/m², environ 61 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Châtelaillon-Plage
Sur les ventes d'un T3 à Châtelaillon-Plage, la moitié se sont conclues entre 229 463 € et 338 500 €, pour un prix médian de 282 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 5 256 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 921 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 996 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 256 € à 4 996 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Châtelaillon-Plage s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 0 et 21 m d'altitude et comptait 6 653 habitants au recensement de 2023.
Châtelaillon-Plage ([ʃatɛlajɔ̃ plaʒ]) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Châtelaillonnais et les Châtelaillonnaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtelaillon-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châtelaillon-Plage
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Châtelaillon-Plage
Q1Quel est le prix d'un T3 à Châtelaillon-Plage en 2026 ?
À Châtelaillon-Plage, le prix médian d'un T3 est de 5 089 €/m², avec une fourchette de 4 083 € à 5 590 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Châtelaillon-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 249 063 € (1er quartile) à 340 990 € (3e quartile), autour de 310 429 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian d'un T3 à Châtelaillon-Plage se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 318 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Châtelaillon-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Châtelaillon-Plage sur les 12 derniers mois.