Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Châtelaillon-Plage
À Châtelaillon-Plage, le prix médian d'un T3 est de 5 089 €/m², soit environ 310 429 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Châtelaillon-Plage
Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 16 des 219 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Châtelaillon-Plage, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 089 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saintes à 1 990 €/m², environ 61 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 61 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Châtelaillon-Plage
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Châtelaillon-Plage
Q1Quel est le prix d'un T3 à Châtelaillon-Plage en 2026 ?
À Châtelaillon-Plage, le prix médian d'un T3 est de 5 089 €/m², avec une fourchette de 4 083 € à 5 590 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Châtelaillon-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 249 063 € (1er quartile) à 340 990 € (3e quartile), autour de 310 429 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian d'un T3 à Châtelaillon-Plage se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 318 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Châtelaillon-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Châtelaillon-Plage sur les 12 derniers mois.