Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray
À Saint-Étienne-du-Rouvray, des maisons se vendent à 2 060 € le mètre carré en médiane, et 283 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Étienne-du-Rouvray présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Étienne-du-Rouvray est un marché de maisons, avec 206 ventes annuelles contre 77 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76575), sous son code postal 76800.
Saint-Étienne-du-Rouvray, la commune
Saint-Étienne-du-Rouvray s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 3 et 87 m d'altitude et comptait 29 518 habitants au recensement de 2023.
Saint-Étienne-du-Rouvray est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
Des outils néolithiques (2 000 ans av. J.-C.) tout comme des traces d'habitat gallo-romain (200/300 ans apr. J.-C.) témoignent d'une occupation ancienne du site en bordure des zones anciennement inondables, aux alentours de l'actuelle avenue du Bic-Auber. Un hameau appelé Sancti Stephani et dépendant de l'abbaye de Saint-Wandrille est signalé au IXe siècle dans une charte royale.
À voir à Saint-Étienne-du-Rouvray
- Église Saint-Étienne
- Église Sainte-Thérèse
- Forêt de La Londe-Rouvray
- Mosquée Yahya
- La maison des forêts
D'après Wikidata et l'article « Saint-Étienne-du-Rouvray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Étienne-du-Rouvray
Ce que disent les ventes à Saint-Étienne-du-Rouvray
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Étienne-du-Rouvray vaut 2 060 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 793 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Étienne-du-Rouvray fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 172 445 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Étienne-du-Rouvray
T3, T4, T2, T5+, le détail à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le détail par taille de bien à Saint-Étienne-du-Rouvray donne T3 à 971 €/m², T4 à 732 €/m², T2 à 993 €/m², T5+ à 635 €/m².
Entre le T2 et le T5+, 56 % séparent le mètre carré à Saint-Étienne-du-Rouvray. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
206 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Étienne-du-Rouvray, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray
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La densité du marché de Saint-Étienne-du-Rouvray, 283 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Se loger à Saint-Étienne-du-Rouvray
Aux prix de Saint-Étienne-du-Rouvray s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Étienne-du-Rouvray face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Le Havre 185 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Étienne-du-Rouvray
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 178 000 € | 1 664 €/m² | RUE DU MADRILLET |
| 29 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 121 450 € | 1 349 €/m² | RUE GABRIEL JAMET |
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 €/m² | RUE GEORGES DE MOOR |
| 24 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 97 500 € | 1 950 €/m² | RUE RIESCH |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 46 000 € | 575 €/m² | IMM FAUCIGNY ALPES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 255 000 € | 1 889 €/m² | RUE RACINE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 180 000 € | 1 440 €/m² | RUE ROLAND GARROS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 115 500 € | 1 582 €/m² | RUE PAUL LANGEVIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 207 500 € | 2 804 €/m² | RUE KATHLEEN FERRIER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 6 | 117 000 € | 1 427 €/m² | RUE DE PARIS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 175 250 € | 1 770 €/m² | ALL DES COTONNIERS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 2 | 175 310 € | 2 087 €/m² | RUE CAP FERBER |
| 16 décembre 2025 | Maison | 29 m² | 1 | 83 120 € | 2 866 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 42 000 € | 525 €/m² | IMM FAUCIGNY ALPES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 215 000 € | 2 263 €/m² | RUE DE STOCKHOLM |
| 12 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 137 000 € | 1 713 €/m² | RUE DE ROME |
| 12 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 157 000 € | 1 744 €/m² | IMP DU VIEUX CHARLES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 190 000 € | 2 317 €/m² | RUE DU CHAMP DES BRUYERES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 135 000 € | 1 753 €/m² | RUE JEAN MARIDOR |
| 10 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 175 000 € | 1 716 €/m² | RUE FELIX FAURE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le prix médian d’une maison est de 2 060 € le mètre carré à Saint-Étienne-du-Rouvray, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 793 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
283 ventes ont été enregistrées à Saint-Étienne-du-Rouvray sur douze mois, soit 77 appartements et 206 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Étienne-du-Rouvray est de 971 € le mètre carré, sur 29 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
La maison moyenne vendue à Saint-Étienne-du-Rouvray fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 172 445 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Étienne-du-Rouvray en douze mois, 73 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Étienne-du-Rouvray avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 283 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026