Prix immobilier Dieppe
À Dieppe, l’appartement ressort à 2 167 € le mètre carré en médiane, avec 511 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Dieppe vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Dieppe est d’abord collectif, avec 330 appartements vendus en douze mois contre 181 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Dieppe varie de -2 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76217), sous ses codes postaux 76200 et 76370.
Dieppe, la commune
Dieppe s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 0 et 94 m d'altitude et comptait 28 496 habitants au recensement de 2023.
Dieppe est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime (dont elle est chef-lieu d'arrondissement) en région Normandie.
Un peu d'histoire
À l'époque gallo-romaine, le Camp de César ou « Cité de Limes », située au nord de l'actuelle cité de Dieppe, est une enceinte gallo-romaine qui atteste la plus ancienne présence de vie humaine dans la région dieppoise. Quelques rares restes de poteries ou d’armes gauloises témoignent de cette époque encore méconnue. En 910, les Vikings s'installent à l'embouchure de la Tella, un fleuve profond qui se jette dans la mer. Ils le surnomment Djúpr « la profonde » ou Djúpá « la rivière profonde ».
À voir à Dieppe
- Le quai Henri-IV
- Le pont Colbert
- Le boulevard de Verdun
- L'Estran Cité de la mer
- Le quartier du Pollet
D'après Wikidata et l'article « Dieppe (Seine-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Dieppe
Les prix réels à Dieppe
À Dieppe, un appartement se négocie autour de 2 167 € le mètre carré en médiane. Les maisons, elles, se situent à 2 106 €.
Entre 1 643 € et 2 723 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Dieppe.
Les biens vendus à Dieppe font 54 mètres carrés en moyenne, soit environ 117 455 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Dieppe
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 405 € | 2 000 € – 2 905 € | 31 m² | 67 |
| T2 | 2 237 € | 1 765 € – 2 723 € | 44 m² | 101 |
| T3 | 2 061 € | 1 523 € – 2 608 € | 63 m² | 109 |
| T4 | 1 840 € | 1 382 € – 2 593 € | 84 m² | 41 |
| T5+ | 1 418 € | 1 103 € – 2 155 € | 103 m² | 12 |
| Maison | 2 106 € | 1 625 € – 2 612 € | 89 m² | 181 |
T3, T2, studio, T4, T5+, le détail à Dieppe
Typologie par typologie, Dieppe se lit ainsi, T3 à 2 061 €/m², T2 à 2 237 €/m², studio à 2 405 €/m², T4 à 1 840 €/m², T5+ à 1 418 €/m².
L’écart entre le studio et le T5+ atteint 70 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
181 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Dieppe, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Dieppe sur BRIVEO
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Vendre à Dieppe
Entre 1 643 € et 2 723 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Dieppe. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
511 transactions annuelles font de Dieppe un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO travaille à Dieppe sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Dieppe
Lire la fourchette de 1 643 € à 2 723 € est le principal outil de l’acheteur à Dieppe. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Dieppe ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Dieppe
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Dieppe varie de -2 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Dieppe, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 45 % en dessous et Rouen 25 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Dieppe
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 119 050 € | 2 769 €/m² | RUE LEMOYNE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 114 000 € | 1 966 €/m² | RUE ALBERT CALMETTE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 103 000 € | 2 575 €/m² | QUAI HENRI IV |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 62 000 € | 2 583 €/m² | RUE DE SYGOGNE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 62 000 € | 2 067 €/m² | RUE LOUIS FROMAGER |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 126 790 € | 3 842 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 73 500 € | 1 633 €/m² | RUE MONTIGNY |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 173 850 € | 3 477 €/m² | QUAI HENRI IV |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 339 500 € | 4 651 €/m² | BD DE VERDUN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 137 000 € | 2 322 €/m² | RUE DE LA BARRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 63 000 € | 1 615 €/m² | RUE DU BOEUF |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 56 100 € | 2 953 €/m² | RUE GUERRIER |
| 23 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 183 470 € | 3 597 €/m² | RUE MICHEL COURBET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 121 000 € | 2 881 €/m² | BD DU MAL JOFFRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 203 000 € | 2 603 €/m² | RUE D ECOSSE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 144 800 € | 2 069 €/m² | RUE ASSELINE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 59 090 € | 2 038 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 132 200 € | 2 644 €/m² | RUE THIERS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 208 000 € | 2 447 €/m² | IMP DES TOURELLES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 163 000 € | 2 433 €/m² | RUE DU MORTIER D OR |
Questions fréquentes, immobilier Dieppe
Q1Quel est le prix au mètre carré à Dieppe ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 167 € le mètre carré à Dieppe, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 106 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dieppe ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Dieppe ?
511 ventes ont été enregistrées à Dieppe sur douze mois, soit 330 appartements et 181 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Dieppe ?
Le prix médian d’un T3 à Dieppe est de 2 061 € le mètre carré, sur 109 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Dieppe ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Dieppe ?
L’appartement moyen vendu à Dieppe fait 54 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 117 455 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Dieppe ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Dieppe est en baisse de 2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 65 % des ventes enregistrées à Dieppe sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Dieppe avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 511 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026