Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Dieppe
À Dieppe, le prix médian d'un T2 est de 2 237 €/m², soit environ 98 428 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (101 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Dieppe
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bois-Guillaume ressort à 2 884 €/m², environ 29 % au-dessus, et Elbeuf à 1 222 €/m², environ 45 % en dessous. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 101 des 511 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Dieppe, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 2 237 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Dieppe
Sur les ventes d'un T2 à Dieppe, la moitié se sont conclues entre 74 975 € et 124 020 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 122 | 2 266 €/m² |
| 2024 | 119 | 2 100 €/m² |
| 2025 | 101 | 2 400 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 266 € à 2 400 €, soit +5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dieppe s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 0 et 94 m d'altitude et comptait 28 496 habitants au recensement de 2023.
Dieppe est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime (dont elle est chef-lieu d'arrondissement) en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dieppe (Seine-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dieppe
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 405 € | 2 000 € – 2 905 € | 31 m² | 67 |
| T3 | 2 061 € | 1 523 € – 2 608 € | 63 m² | 109 |
| T4 | 1 840 € | 1 382 € – 2 593 € | 84 m² | 41 |
| T5+ | 1 418 € | 1 103 € – 2 155 € | 103 m² | 12 |
| Maison | 2 106 € | 1 625 € – 2 612 € | 89 m² | 181 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Dieppe
Q1Quel est le prix d'un T2 à Dieppe en 2026 ?
À Dieppe, le prix médian d'un T2 est de 2 237 €/m², avec une fourchette de 1 765 € à 2 723 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Dieppe ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 77 660 € (1er quartile) à 119 812 € (3e quartile), autour de 98 428 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Dieppe ?
Le prix médian d'un T2 à Dieppe se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 167 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Dieppe ?
La base DVF de la DGFiP recense 101 ventes de ce type à Dieppe sur les 12 derniers mois.