Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Fécamp
À Fécamp, le prix médian d'un T2 est de 1 937 €/m², soit environ 91 039 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Fécamp
Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Fécamp, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 46 des 300 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 937 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bois-Guillaume ressort à 2 884 €/m², environ 49 % au-dessus, et Elbeuf à 1 222 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Fécamp
Sur les ventes d'un T2 à Fécamp, la moitié se sont conclues entre 72 500 € et 110 625 €, pour un prix médian de 88 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 1 915 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 867 €/m² |
| 2025 | 46 | 1 972 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 915 € à 1 972 €, soit +3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Fécamp s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 0 et 125 m d'altitude et comptait 17 313 habitants au recensement de 2023.
Fécamp est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Ancien port morutier sur le littoral du pays de Caux, la commune est située à environ 40 km au nord du Havre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fécamp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Fécamp
Q1Quel est le prix d'un T2 à Fécamp en 2026 ?
À Fécamp, le prix médian d'un T2 est de 1 937 €/m², avec une fourchette de 1 558 € à 2 431 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Fécamp ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 73 226 € (1er quartile) à 114 257 € (3e quartile), autour de 91 039 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Fécamp ?
Le prix médian d'un T2 à Fécamp est proche de la médiane des appartements de la ville (1 919 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Fécamp ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Fécamp sur les 12 derniers mois.