Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fécamp
À Fécamp, le prix médian d'un T3 est de 1 734 €/m², soit environ 109 242 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fécamp
La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 734 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 41 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 300 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Fécamp mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bois-Guillaume ressort à 2 588 €/m², environ 49 % au-dessus, et Elbeuf à 1 201 €/m², environ 31 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fécamp
Sur les ventes d'un T3 à Fécamp, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 151 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 1 480 €/m² |
| 2024 | 42 | 1 665 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 922 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 480 € à 1 922 €, soit +29,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Fécamp s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 0 et 125 m d'altitude et comptait 17 313 habitants au recensement de 2023.
Fécamp est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Ancien port morutier sur le littoral du pays de Caux, la commune est située à environ 40 km au nord du Havre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fécamp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fécamp
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fécamp en 2026 ?
À Fécamp, le prix médian d'un T3 est de 1 734 €/m², avec une fourchette de 1 369 € à 2 252 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Fécamp ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 86 247 € (1er quartile) à 141 876 € (3e quartile), autour de 109 242 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fécamp ?
Le prix médian d'un T3 à Fécamp se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 919 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fécamp ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Fécamp sur les 12 derniers mois.