Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Elbeuf
À Elbeuf, le prix médian d'un T3 est de 1 201 €/m², soit environ 78 065 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Elbeuf
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Elbeuf, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 178 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Le prix médian, 1 201 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bois-Guillaume ressort à 2 588 €/m², environ 115 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Elbeuf
Sur les ventes d'un T3 à Elbeuf, la moitié se sont conclues entre 66 500 € et 95 000 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 1 346 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 201 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 095 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 346 € à 1 095 €, soit −18,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Elbeuf s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 2 et 133 m d'altitude et comptait 15 474 habitants au recensement de 2023.
Elbeuf est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. La commune est dénommée localement Elbeuf-sur-Seine, pour faire la distinction avec les communes d'Elbeuf-en-Bray et d'Elbeuf-sur-Andelle, toutes trois dans le même département. Les habitants se nomment les Elbeuviens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Elbeuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Elbeuf
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Elbeuf
Q1Quel est le prix d'un T3 à Elbeuf en 2026 ?
À Elbeuf, le prix médian d'un T3 est de 1 201 €/m², avec une fourchette de 1 015 € à 1 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Elbeuf ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 65 975 € (1er quartile) à 92 235 € (3e quartile), autour de 78 065 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Elbeuf ?
Le prix médian d'un T3 à Elbeuf est proche de la médiane des appartements de la ville (1 189 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Elbeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Elbeuf sur les 12 derniers mois.