Prix d'un maison à Elbeuf
À Elbeuf, le prix médian d'un maison est de 1 541 €/m², soit environ 152 559 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Elbeuf
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 109 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Elbeuf, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 178 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 67 portent sur ce type de bien, soit environ 38 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Elbeuf
Sur les ventes d'une maison à Elbeuf, la moitié se sont conclues entre 84 750 € et 196 925 €, pour un prix médian de 140 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 528 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 1 596 €/m² |
| 2024 | 45 | 1 524 €/m² |
| 2025 | 67 | 1 512 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 596 € à 1 512 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Elbeuf s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 2 et 133 m d'altitude et comptait 15 474 habitants au recensement de 2023.
Elbeuf est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. La commune est dénommée localement Elbeuf-sur-Seine, pour faire la distinction avec les communes d'Elbeuf-en-Bray et d'Elbeuf-sur-Andelle, toutes trois dans le même département. Les habitants se nomment les Elbeuviens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Elbeuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Elbeuf
Q1Quel est le prix d'une maison à Elbeuf en 2026 ?
À Elbeuf, le prix médian d'une maison est de 1 541 €/m², avec une fourchette de 926 € à 1 936 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Elbeuf ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 91 674 € (1er quartile) à 191 664 € (3e quartile), autour de 152 559 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Elbeuf ?
Le prix médian d'une maison à Elbeuf se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 189 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Elbeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à Elbeuf sur les 12 derniers mois.