Prix d'un maison à Bois-Guillaume
À Bois-Guillaume, le prix médian d'un maison est de 3 133 €/m², soit environ 379 093 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (121 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bois-Guillaume
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Bois-Guillaume, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 121 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 53 % des 227 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 3 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 51 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bois-Guillaume
Sur les ventes d'une maison à Bois-Guillaume, la moitié se sont conclues entre 277 200 € et 446 000 €, pour un prix médian de 353 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 594 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 129 | 3 163 €/m² |
| 2024 | 122 | 3 108 €/m² |
| 2025 | 121 | 3 041 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 163 € à 3 041 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 121 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bois-Guillaume s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 52 et 171 m d'altitude et comptait 14 539 habitants au recensement de 2023.
Bois-Guillaume est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bois-Guillaume » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bois-Guillaume
Q1Quel est le prix d'une maison à Bois-Guillaume en 2026 ?
À Bois-Guillaume, le prix médian d'une maison est de 3 133 €/m², avec une fourchette de 2 449 € à 3 789 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Bois-Guillaume ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 296 329 € (1er quartile) à 458 469 € (3e quartile), autour de 379 093 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bois-Guillaume ?
Le prix médian d'une maison à Bois-Guillaume se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 656 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bois-Guillaume ?
La base DVF de la DGFiP recense 121 ventes de ce type à Bois-Guillaume sur les 12 derniers mois.