Prix d'un maison au Havre
Au Havre, le prix médian d'un maison est de 2 400 €/m², soit environ 201 600 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (773 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Havre
Les 773 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 31 % des 2 491 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés au Havre, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 34 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Havre
Sur les ventes d'une maison au Havre, la moitié se sont conclues entre 144 000 € et 245 000 €, pour un prix médian de 184 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 374 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 734 | 2 469 €/m² |
| 2024 | 673 | 2 333 €/m² |
| 2025 | 773 | 2 358 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 469 € à 2 358 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 773 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Havre s'étend sur 47 km², s'étage entre 0 et 105 m d'altitude et comptait 166 687 habitants au recensement de 2023.
Le Havre est une commune du nord-ouest de la France située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle se trouve sur la rive droite de l'estuaire de la Seine, au bord de la Manche. Son port est le deuxième de France après celui de Marseille pour le trafic total et le premier port français pour les conteneurs.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Havre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Havre
Q1Quel est le prix d'une maison au Havre en 2026 ?
Au Havre, le prix médian d'une maison est de 2 400 €/m², avec une fourchette de 1 909 € à 2 956 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² au Havre ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 160 356 € (1er quartile) à 248 304 € (3e quartile), autour de 201 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Havre ?
Le prix médian d'une maison au Havre se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 257 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Havre ?
La base DVF de la DGFiP recense 773 ventes de ce type au Havre sur les 12 derniers mois.