Prix d'un studio (1 pièce) au Havre
Au Havre, le prix médian d'un studio est de 2 478 €/m², soit environ 66 906 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (259 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Havre
À 2 478 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 54 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Le Havre, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 259 des 2 491 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 3 125 €/m², environ 26 % au-dessus, et Elbeuf à 1 279 €/m², environ 48 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Havre
Sur les ventes d'un studio au Havre, la moitié se sont conclues entre 48 800 € et 83 000 €, pour un prix médian de 62 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 284 | 2 531 €/m² |
| 2024 | 215 | 2 444 €/m² |
| 2025 | 259 | 2 450 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 531 € à 2 450 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 259 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Havre s'étend sur 47 km², s'étage entre 0 et 105 m d'altitude et comptait 166 687 habitants au recensement de 2023.
Le Havre est une commune du nord-ouest de la France située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle se trouve sur la rive droite de l'estuaire de la Seine, au bord de la Manche. Son port est le deuxième de France après celui de Marseille pour le trafic total et le premier port français pour les conteneurs.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Havre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Havre
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Havre
Q1Quel est le prix d'un studio au Havre en 2026 ?
Au Havre, le prix médian d'un studio est de 2 478 €/m², avec une fourchette de 1 971 € à 3 105 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² au Havre ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 53 217 € (1er quartile) à 83 835 € (3e quartile), autour de 66 906 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Havre ?
Le prix médian d'un studio au Havre se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 257 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Havre ?
La base DVF de la DGFiP recense 259 ventes de ce type au Havre sur les 12 derniers mois.