Prix d'un studio (1 pièce) à Mont-Saint-Aignan
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian d'un studio est de 2 909 €/m², soit environ 78 543 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Mont-Saint-Aignan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 3 125 €/m², environ 7 % au-dessus, et Elbeuf à 1 279 €/m², environ 56 % en dessous. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 12 des 307 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Mont-Saint-Aignan, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 61 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². À 2 909 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Mont-Saint-Aignan
Sur les ventes d'un studio à Mont-Saint-Aignan, la moitié se sont conclues entre 60 750 € et 85 750 €, pour un prix médian de 65 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 997 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 904 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 997 € à 2 904 €, soit −3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Mont-Saint-Aignan s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 44 et 171 m d'altitude et comptait 20 165 habitants au recensement de 2023.
Mont-Saint-Aignan est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie, connue pour son campus universitaire (14 344 étudiants en 2019) et l'Espace Marc-Sangnier abritant la programmation culturelle de la ville et celle du Centre dramatique national de Normandie-Rouen.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mont-Saint-Aignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Mont-Saint-Aignan
Q1Quel est le prix d'un studio à Mont-Saint-Aignan en 2026 ?
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian d'un studio est de 2 909 €/m², avec une fourchette de 2 000 € à 3 272 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Mont-Saint-Aignan ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 54 000 € (1er quartile) à 88 344 € (3e quartile), autour de 78 543 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian d'un studio à Mont-Saint-Aignan se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Mont-Saint-Aignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Mont-Saint-Aignan sur les 12 derniers mois.