Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Mont-Saint-Aignan
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian d'un T5+ est de 1 845 €/m², soit environ 177 120 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Mont-Saint-Aignan
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 16 des 307 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Mont-Saint-Aignan, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 96 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². Le prix médian, 1 845 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 692 €/m², environ 46 % au-dessus, et Elbeuf à 900 €/m², environ 51 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 96 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mont-Saint-Aignan
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Mont-Saint-Aignan
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Mont-Saint-Aignan en 2026 ?
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian d'un T5+ est de 1 845 €/m², avec une fourchette de 1 618 € à 2 202 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 96 m² à Mont-Saint-Aignan ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 155 328 € (1er quartile) à 211 392 € (3e quartile), autour de 177 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian d'un T5+ à Mont-Saint-Aignan se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Mont-Saint-Aignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Mont-Saint-Aignan sur les 12 derniers mois.