Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Sotteville-lès-Rouen
À Sotteville-lès-Rouen, le prix médian d'un T5+ est de 1 459 €/m², soit environ 145 900 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Sotteville-lès-Rouen
Des 6 types de biens mesurés à Sotteville-lès-Rouen, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 403 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 459 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 100 m² pour un T5+, soit environ 61 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 559 €/m², environ 75 % au-dessus, et Elbeuf à 900 €/m², environ 38 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Sotteville-lès-Rouen
Sur les ventes d'un T5+ à Sotteville-lès-Rouen, la moitié se sont conclues entre 139 000 € et 182 075 €, pour un prix médian de 143 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 97 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 811 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 324 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 362 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Sotteville-lès-Rouen s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 3 et 100 m d'altitude et comptait 29 003 habitants au recensement de 2023.
Sotteville-lès-Rouen, couramment appelée Sotteville, est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle est située sur la rive gauche de la Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sotteville-lès-Rouen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sotteville-lès-Rouen
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Sotteville-lès-Rouen
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Sotteville-lès-Rouen en 2026 ?
À Sotteville-lès-Rouen, le prix médian d'un T5+ est de 1 459 €/m², avec une fourchette de 1 311 € à 1 887 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 100 m² à Sotteville-lès-Rouen ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 131 100 € (1er quartile) à 188 700 € (3e quartile), autour de 145 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix médian d'un T5+ à Sotteville-lès-Rouen se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 685 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Sotteville-lès-Rouen ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Sotteville-lès-Rouen sur les 12 derniers mois.