Prix d'un maison à Sotteville-lès-Rouen
À Sotteville-lès-Rouen, le prix médian d'un maison est de 2 192 €/m², soit environ 175 360 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (274 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sotteville-lès-Rouen
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 47 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 30 % en dessous. Sur 403 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 274 portent sur ce type de bien, soit environ 68 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Sotteville-lès-Rouen, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sotteville-lès-Rouen
Sur les ventes d'une maison à Sotteville-lès-Rouen, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 216 200 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 92 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 295 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 248 | 2 268 €/m² |
| 2024 | 212 | 2 146 €/m² |
| 2025 | 274 | 2 083 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 268 € à 2 083 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 274 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Sotteville-lès-Rouen s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 3 et 100 m d'altitude et comptait 29 003 habitants au recensement de 2023.
Sotteville-lès-Rouen, couramment appelée Sotteville, est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle est située sur la rive gauche de la Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sotteville-lès-Rouen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sotteville-lès-Rouen
Q1Quel est le prix d'une maison à Sotteville-lès-Rouen en 2026 ?
À Sotteville-lès-Rouen, le prix médian d'une maison est de 2 192 €/m², avec une fourchette de 1 773 € à 2 617 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Sotteville-lès-Rouen ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 141 840 € (1er quartile) à 209 360 € (3e quartile), autour de 175 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix médian d'une maison à Sotteville-lès-Rouen se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 685 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sotteville-lès-Rouen ?
La base DVF de la DGFiP recense 274 ventes de ce type à Sotteville-lès-Rouen sur les 12 derniers mois.