Prix d'un maison à Mont-Saint-Aignan
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian d'un maison est de 3 223 €/m², soit environ 431 882 € pour une surface moyenne de 134 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (117 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mont-Saint-Aignan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Elbeuf à 1 541 €/m², environ 52 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Mont-Saint-Aignan, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 307 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 117 portent sur ce type de bien, soit environ 38 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Mont-Saint-Aignan
Sur les ventes d'une maison à Mont-Saint-Aignan, la moitié se sont conclues entre 315 000 € et 500 000 €, pour un prix médian de 390 425 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 160 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 543 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 98 | 3 474 €/m² |
| 2024 | 77 | 3 265 €/m² |
| 2025 | 117 | 2 898 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 474 € à 2 898 €, soit −16,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 117 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mont-Saint-Aignan s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 44 et 171 m d'altitude et comptait 20 165 habitants au recensement de 2023.
Mont-Saint-Aignan est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie, connue pour son campus universitaire (14 344 étudiants en 2019) et l'Espace Marc-Sangnier abritant la programmation culturelle de la ville et celle du Centre dramatique national de Normandie-Rouen.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mont-Saint-Aignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mont-Saint-Aignan
Q1Quel est le prix d'une maison à Mont-Saint-Aignan en 2026 ?
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian d'une maison est de 3 223 €/m², avec une fourchette de 2 561 € à 3 793 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 134 m² à Mont-Saint-Aignan ?
Pour la surface moyenne observée (134 m²), le budget indicatif va d'environ 343 174 € (1er quartile) à 508 262 € (3e quartile), autour de 431 882 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian d'une maison à Mont-Saint-Aignan se situe environ 61 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mont-Saint-Aignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 117 ventes de ce type à Mont-Saint-Aignan sur les 12 derniers mois.