Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mont-Saint-Aignan
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian d'un T3 est de 2 057 €/m², soit environ 141 933 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 57 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 307 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 057 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 788 €/m², environ 36 % au-dessus, et Elbeuf à 1 201 €/m², environ 42 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -2,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 69 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mont-Saint-Aignan
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mont-Saint-Aignan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mont-Saint-Aignan en 2026 ?
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian d'un T3 est de 2 057 €/m², avec une fourchette de 1 717 € à 2 784 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Mont-Saint-Aignan ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 118 473 € (1er quartile) à 192 096 € (3e quartile), autour de 141 933 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian d'un T3 à Mont-Saint-Aignan se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mont-Saint-Aignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Mont-Saint-Aignan sur les 12 derniers mois.