Prix d'un maison à Rouen
À Rouen, le prix médian d'un maison est de 2 919 €/m², soit environ 291 900 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (283 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rouen
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 10 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 47 % en dessous. Rouen mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 283 des 1 859 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,4 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 100 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 283 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Rouen
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rouen
Q1Quel est le prix d'une maison à Rouen en 2026 ?
À Rouen, le prix médian d'une maison est de 2 919 €/m², avec une fourchette de 2 134 € à 3 668 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Rouen ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 213 400 € (1er quartile) à 366 800 € (3e quartile), autour de 291 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rouen ?
Le prix médian d'une maison à Rouen est proche de la médiane des appartements de la ville (2 907 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rouen ?
La base DVF de la DGFiP recense 283 ventes de ce type à Rouen sur les 12 derniers mois.