Prix d'un studio (1 pièce) à Elbeuf
À Elbeuf, le prix médian d'un studio est de 1 279 €/m², soit environ 52 439 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Elbeuf
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 3 125 €/m², environ 144 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 8 des 178 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Elbeuf, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 41 m², est environ 35 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 1 279 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Elbeuf
Sur les ventes d'un studio à Elbeuf, la moitié se sont conclues entre 32 500 € et 59 000 €, pour un prix médian de 52 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 143 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 280 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 374 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Elbeuf s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 2 et 133 m d'altitude et comptait 15 474 habitants au recensement de 2023.
Elbeuf est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. La commune est dénommée localement Elbeuf-sur-Seine, pour faire la distinction avec les communes d'Elbeuf-en-Bray et d'Elbeuf-sur-Andelle, toutes trois dans le même département. Les habitants se nomment les Elbeuviens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Elbeuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Elbeuf
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Elbeuf
Q1Quel est le prix d'un studio à Elbeuf en 2026 ?
À Elbeuf, le prix médian d'un studio est de 1 279 €/m², avec une fourchette de 1 103 € à 1 682 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 41 m² à Elbeuf ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 45 223 € (1er quartile) à 68 962 € (3e quartile), autour de 52 439 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Elbeuf ?
Le prix médian d'un studio à Elbeuf se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 189 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Elbeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Elbeuf sur les 12 derniers mois.