Prix d'un studio (1 pièce) à Bois-Guillaume
À Bois-Guillaume, le prix médian d'un studio est de 2 985 €/m², soit environ 95 520 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bois-Guillaume
La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 985 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 10 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 227 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Bois-Guillaume, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 3 125 €/m², environ 5 % au-dessus, et Elbeuf à 1 279 €/m², environ 57 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Bois-Guillaume
Sur les ventes d'un studio à Bois-Guillaume, la moitié se sont conclues entre 73 125 € et 104 875 €, pour un prix médian de 84 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 833 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 115 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bois-Guillaume s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 52 et 171 m d'altitude et comptait 14 539 habitants au recensement de 2023.
Bois-Guillaume est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bois-Guillaume » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bois-Guillaume
Q1Quel est le prix d'un studio à Bois-Guillaume en 2026 ?
À Bois-Guillaume, le prix médian d'un studio est de 2 985 €/m², avec une fourchette de 2 709 € à 3 355 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Bois-Guillaume ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 86 688 € (1er quartile) à 107 360 € (3e quartile), autour de 95 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bois-Guillaume ?
Le prix médian d'un studio à Bois-Guillaume se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 656 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bois-Guillaume ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Bois-Guillaume sur les 12 derniers mois.