Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Étienne-du-Rouvray
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix médian d'un T4 est de 732 €/m², soit environ 55 632 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Étienne-du-Rouvray
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 557 €/m², environ 249 % au-dessus. Sur 283 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 25 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Saint-Étienne-du-Rouvray mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 76 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². À 732 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -22,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 76 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Étienne-du-Rouvray
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Étienne-du-Rouvray en 2026 ?
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix médian d'un T4 est de 732 €/m², avec une fourchette de 486 € à 1 182 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 36 936 € (1er quartile) à 89 832 € (3e quartile), autour de 55 632 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Étienne-du-Rouvray se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (793 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Saint-Étienne-du-Rouvray sur les 12 derniers mois.