Prix d'un maison à Saint-Étienne-du-Rouvray
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix médian d'un maison est de 2 060 €/m², soit environ 173 040 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (206 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Étienne-du-Rouvray
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 56 % au-dessus, et Le Petit-Quevilly à 1 917 €/m², environ 7 % en dessous. Saint-Étienne-du-Rouvray mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 73 % de l'activité locale, 206 des 283 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Étienne-du-Rouvray
Sur les ventes d'une maison à Saint-Étienne-du-Rouvray, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 197 900 €, pour un prix médian de 161 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 492 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 201 | 2 151 €/m² |
| 2024 | 191 | 2 004 €/m² |
| 2025 | 206 | 1 997 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 151 € à 1 997 €, soit −7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 206 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Étienne-du-Rouvray s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 3 et 87 m d'altitude et comptait 29 518 habitants au recensement de 2023.
Saint-Étienne-du-Rouvray est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Étienne-du-Rouvray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Étienne-du-Rouvray
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Étienne-du-Rouvray en 2026 ?
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix médian d'une maison est de 2 060 €/m², avec une fourchette de 1 700 € à 2 347 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 142 800 € (1er quartile) à 197 148 € (3e quartile), autour de 173 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Étienne-du-Rouvray se situe environ 160 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (793 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
La base DVF de la DGFiP recense 206 ventes de ce type à Saint-Étienne-du-Rouvray sur les 12 derniers mois.