Prix immobilier Saint-Christol-lez-Alès
Le prix médian d’une maison à Saint-Christol-lez-Alès s’établit à 2 043 € le mètre carré, et 79 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Christol-lez-Alès, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Christol-lez-Alès, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 54 ventes en un an pour 25 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30243), sous son code postal 30380.
Saint-Christol-lez-Alès, la commune
Saint-Christol-lez-Alès s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 103 et 391 m d'altitude et comptait 7 310 habitants au recensement de 2023.
Saint-Christol-lez-Alès, anciennement Saint-Christol-lès-Alès, est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Gardon d'Alès, l'Alzon, le ruisseau de Carriol et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
1264, Sancti-Christofori 1345, Sancto-Christoforo 1346, Saint-Christofle près d'Alest 1435, Saint-Christofle 1598, Saint-Christol (Période révolutionnaire), Auxon (Période révolutionnaire), Pont-d'Auzon Groupé autour de son église du XIe siècle et de son château qui forment un seul ensemble, mis à mal par les modifications architecturales du XIXe siècle, le petit bourg viticole de Saint Christol lez Alès conserve peu de traces de sa puissance et de son prestige passés.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Christol-lez-Alès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Christol-lez-Alès
Les prix réels à Saint-Christol-lez-Alès
La médiane des ventes des maisons de Saint-Christol-lez-Alès ressort à 2 043 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 807 €.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Christol-lez-Alès tourne autour de 202 605 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Christol-lez-Alès
T4, T3, T2, le détail à Saint-Christol-lez-Alès
Typologie par typologie, Saint-Christol-lez-Alès se lit ainsi, T4 à 1 304 €/m², T3 à 1 957 €/m², T2 à 2 044 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 57 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 55 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Christol-lez-Alès. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saint-Christol-lez-Alès sur BRIVEO
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Vendre à Saint-Christol-lez-Alès
La médiane de 2 043 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Christol-lez-Alès ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 79 ventes annuelles à Saint-Christol-lez-Alès, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Saint-Christol-lez-Alès, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Saint-Christol-lez-Alès
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Christol-lez-Alès face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Christol-lez-Alès au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 35 % en dessous et Le Grau-du-Roi 185 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Christol-lez-Alès
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 130 000 € | 1 781 €/m² | RTE DE MONTMOIRAC |
| 10 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 217 350 € | 2 470 €/m² | RTE DE MONTEZE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 197 290 € | 1 644 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 158 000 € | 1 423 €/m² | IMP DE LA RIBAUTELLE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 83 000 € | 1 694 €/m² | IMP DES CEDRES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 242 270 € | 2 722 €/m² | CHE DE VALES |
| 10 novembre 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 285 000 € | 1 676 €/m² | IMP DE LA DRAILLE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 160 000 € | 1 739 €/m² | RUE DU MOULIN CEVENOL |
| 6 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 185 000 € | 1 667 €/m² | CHE DE MONTELVIEL |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 205 870 € | 2 238 €/m² | CHE DE LA FERME |
| 5 novembre 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 280 000 € | 2 314 €/m² | IMP DU MAS DU SOLEIL |
| 29 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 195 000 € | 2 167 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 110 000 € | 2 500 €/m² | CHE DE LA POUJADE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 266 800 € | 2 448 €/m² | ANCIEN CHEMIN DE SOMMIERES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 200 000 € | 1 667 €/m² | AV DU CHATEAU |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 92 000 € | 1 095 €/m² | RUE DU FOIRAL |
| 15 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 214 000 € | 1 963 €/m² | ACH ANCIEN CHEMIN DE SOMMIERES |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 137 000 € | 1 957 €/m² | PL PIERRE ETIENNE |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 148 000 € | 2 145 €/m² | PL PIERRE ETIENNE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Christol-lez-Alès
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian d’une maison est de 2 043 € le mètre carré à Saint-Christol-lez-Alès, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 807 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Christol-lez-Alès ?
79 ventes ont été enregistrées à Saint-Christol-lez-Alès sur douze mois, soit 25 appartements et 54 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian d’un T4 à Saint-Christol-lez-Alès est de 1 304 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Christol-lez-Alès ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Christol-lez-Alès ?
La maison moyenne vendue à Saint-Christol-lez-Alès fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 202 605 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Christol-lez-Alès ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026