Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Christol-lez-Alès
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix médian d'un T2 est de 2 044 €/m², soit environ 98 112 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Christol-lez-Alès
Des 4 types de biens mesurés à Saint-Christol-lez-Alès, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. À 2 044 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 118 €/m², environ 150 % au-dessus, et Beaucaire à 1 288 €/m², environ 37 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 48 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Christol-lez-Alès
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Christol-lez-Alès
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Christol-lez-Alès en 2026 ?
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix médian d'un T2 est de 2 044 €/m², avec une fourchette de 1 735 € à 2 283 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Saint-Christol-lez-Alès ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 83 280 € (1er quartile) à 109 584 € (3e quartile), autour de 98 112 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Christol-lez-Alès se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 807 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Christol-lez-Alès ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Christol-lez-Alès sur les 12 derniers mois.