Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Christol-lez-Alès
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix médian d'un T3 est de 1 957 €/m², soit environ 123 291 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Christol-lez-Alès
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 172 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 42 % en dessous. À 1 957 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 9 des 79 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Christol-lez-Alès, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Christol-lez-Alès
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Christol-lez-Alès, la moitié se sont conclues entre 117 013 € et 140 250 €, pour un prix médian de 129 050 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 799 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 942 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 145 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Christol-lez-Alès s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 103 et 391 m d'altitude et comptait 7 310 habitants au recensement de 2023.
Saint-Christol-lez-Alès, anciennement Saint-Christol-lès-Alès, est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Gardon d'Alès, l'Alzon, le ruisseau de Carriol et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Christol-lez-Alès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Christol-lez-Alès
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Christol-lez-Alès
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Christol-lez-Alès en 2026 ?
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix médian d'un T3 est de 1 957 €/m², avec une fourchette de 1 585 € à 2 168 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Saint-Christol-lez-Alès ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 99 855 € (1er quartile) à 136 584 € (3e quartile), autour de 123 291 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Christol-lez-Alès se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 807 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Christol-lez-Alès ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Christol-lez-Alès sur les 12 derniers mois.