Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Christol-lez-Alès
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix médian d'un T4 est de 1 304 €/m², soit environ 104 320 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Christol-lez-Alès
Le prix médian, 1 304 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 32 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Saint-Christol-lez-Alès, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 293 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 22 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Christol-lez-Alès
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Christol-lez-Alès, la moitié se sont conclues entre 114 000 € et 156 320 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 574 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 514 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 470 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Christol-lez-Alès s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 103 et 391 m d'altitude et comptait 7 310 habitants au recensement de 2023.
Saint-Christol-lez-Alès, anciennement Saint-Christol-lès-Alès, est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Gardon d'Alès, l'Alzon, le ruisseau de Carriol et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Christol-lez-Alès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Christol-lez-Alès
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Christol-lez-Alès
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Christol-lez-Alès en 2026 ?
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix médian d'un T4 est de 1 304 €/m², avec une fourchette de 949 € à 1 708 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Saint-Christol-lez-Alès ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 75 920 € (1er quartile) à 136 640 € (3e quartile), autour de 104 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Christol-lez-Alès se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 807 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Christol-lez-Alès ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Christol-lez-Alès sur les 12 derniers mois.