Prix immobilier Saint-Chinian
Saint-Chinian affiche 1 494 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 85 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Chinian est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Chinian est un marché de maisons, avec 83 ventes annuelles contre 2 en appartement. La variation d’une année sur l’autre calculée sur les ventes publiées n’est pas exploitable à Saint-Chinian : le volume et la dispersion des transactions en font un artefact plutôt qu’un mouvement de marché, elle n’est donc pas affichée.
Dynamique du marché, Saint-Chinian
Les prix réels à Saint-Chinian
Le prix médian d’une maison à Saint-Chinian s’établit à 1 494 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 604 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Chinian fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 137 545 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Chinian
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 494 € | 959 € – 2 065 € | 92 m² | 83 |
Biens à vendre à Saint-Chinian sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Saint-Chinian pour le moment.
Estimer mon bien à Saint-ChinianVendre à Saint-Chinian
La médiane de 1 494 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Chinian ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
85 ventes annuelles : à Saint-Chinian, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Chinian à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Saint-Chinian
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La tendance à Saint-Chinian
La variation d’une année sur l’autre calculée sur les ventes publiées n’est pas exploitable à Saint-Chinian : le volume et la dispersion des transactions en font un artefact plutôt qu’un mouvement de marché, elle n’est donc pas affichée. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Chinian au prix médian des appartements, Béziers se situe 1 % en dessous et Mauguio 182 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Chinian
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Chinian ?
Le prix médian d’une maison est de 1 494 € le mètre carré à Saint-Chinian, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 604 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Chinian ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Saint-Chinian : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Chinian ?
85 ventes ont été enregistrées à Saint-Chinian sur douze mois : 2 appartements et 83 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Chinian ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Chinian ?
La maison moyenne vendue à Saint-Chinian fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 137 545 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Chinian ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Saint-Chinian ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026