Prix immobilier Saint-Cannat
À Saint-Cannat, la maison ressort à 3 755 € le mètre carré en médiane, avec 74 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Cannat vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Saint-Cannat, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 57 ventes en un an pour 17 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13091), sous son code postal 13760.
Saint-Cannat, la commune
Saint-Cannat s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 159 et 391 m d'altitude et comptait 6 097 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Cannadéens.
Saint-Cannat est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Saint-Cannadéens ou Saint-Cannadens.
Un peu d'histoire
Le village tient son nom de Canus Natus, homme d'église romain du Ve siècle qui deviendra évêque de Marseille. Quelque temps après son enterrement, un hameau voit le jour. Au XIIe siècle, l'archevêque Pierre inscrit Castrum Santi - Cannati dans un de ses écrits. La mort de la reine Jeanne Ire ouvre une crise de succession à la tête du comté de Provence, les villes de l’Union d'Aix (1382-1387) soutenant Charles de Duras contre Louis Ier d'Anjou.
À voir à Saint-Cannat
- L'église Notre-Dame de la Vie
- La chapelle Saint-Cannat
- Le musée Suffren et du Vieux Saint-Cannat
- Le bâtiment principal de l'ancienne Cave coopérative
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cannat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Cannat
Ce que disent les ventes à Saint-Cannat
À Saint-Cannat, une maison se négocie autour de 3 755 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 4 384 €.
Les biens vendus à Saint-Cannat font 113 mètres carrés en moyenne, soit environ 422 813 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Cannat
Le prix par typologie à Saint-Cannat
Typologie par typologie, Saint-Cannat se lit ainsi, T2 à 4 900 €/m², T4 à 3 235 €/m², T3 à 4 144 €/m².
Entre le T2 et le T4, 51 % séparent le mètre carré à Saint-Cannat. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
57 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Cannat, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Avec 74 ventes annuelles à Saint-Cannat, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Saint-Cannat sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Saint-Cannat
Aux prix de Saint-Cannat s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Cannat au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 40 % en dessous et Aix-en-Provence 10 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Cannat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 215 000 € | 3 583 €/m² | RUE DU DOCTEUR CALMETTE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 205 000 € | 2 733 €/m² | GALINETTE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 380 000 € | 4 524 €/m² | LOT MAIL DE LA CHAPELLE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 466 600 € | 4 761 €/m² | RUE ANCIENNE VOIE ROYALE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 222 355 € | 5 171 €/m² | VC ANCIENNE VOIE ROYALE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 430 000 € | 3 308 €/m² | BD MARCEL PARRAUD |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 289 210 € | 4 820 €/m² | CHE DES FUMADES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 821 820 € | 5 479 €/m² | SAINTE MARGUERITE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 373 000 € | 4 782 €/m² | CHE DU PUY |
| 13 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 447 000 € | 3 492 €/m² | ALL DES FERRAGES |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 199 950 € | 4 999 €/m² | AV PAUL LAFARGUE |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 296 200 € | 3 949 €/m² | CHE DU PUY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 340 000 € | 5 313 €/m² | AV PAUL LAFARGUE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 130 m² | 4 | 180 000 € | 1 385 €/m² | BD MARCEL PARRAUD |
| 18 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 367 300 € | 4 321 €/m² | GALINETTE |
| 13 août 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 104 000 € | 3 355 €/m² | RUE DU DOCTEUR ROUX |
| 12 août 2025 | Appartement | 46 m² | 4 | 177 000 € | 3 848 €/m² | RUE JAMBON |
| 8 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 392 750 € | 4 134 €/m² | CHE DES FUMADES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 523 090 € | 4 799 €/m² | IMP DU CEDRE BLEU |
| 18 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 494 450 € | 4 665 €/m² | RUE DE LA SAULAIE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Cannat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Cannat ?
Le prix médian d’une maison est de 3 755 € le mètre carré à Saint-Cannat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 384 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Cannat ?
74 ventes ont été enregistrées à Saint-Cannat sur douze mois, soit 17 appartements et 57 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Cannat ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Cannat est de 4 900 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Cannat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Cannat ?
La maison moyenne vendue à Saint-Cannat fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 422 813 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Cannat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 77 % des ventes enregistrées à Saint-Cannat sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Cannat avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026