Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Cannat
À Saint-Cannat, le prix médian d'un T3 est de 4 144 €/m², soit environ 256 928 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Cannat
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 144 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Saint-Cannat mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 12 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 38 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Cannat
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Cannat, la moitié se sont conclues entre 216 000 € et 288 800 €, pour un prix médian de 269 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 853 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 696 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 623 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Cannat s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 159 et 391 m d'altitude et comptait 6 097 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Cannadéens.
Saint-Cannat est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Saint-Cannadéens ou Saint-Cannadens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cannat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Cannat
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Cannat
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Cannat en 2026 ?
À Saint-Cannat, le prix médian d'un T3 est de 4 144 €/m², avec une fourchette de 3 365 € à 4 657 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Saint-Cannat ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 208 630 € (1er quartile) à 288 734 € (3e quartile), autour de 256 928 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Cannat ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Cannat se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 384 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Cannat ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Cannat sur les 12 derniers mois.