Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Cannat
À Saint-Cannat, le prix médian d'un T2 est de 4 900 €/m², soit environ 220 500 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Cannat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 6 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 40 % en dessous. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Saint-Cannat, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 900 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Cannat
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Cannat, la moitié se sont conclues entre 184 488 € et 243 750 €, pour un prix médian de 210 755 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 566 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 950 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 177 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Cannat s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 159 et 391 m d'altitude et comptait 6 097 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Cannadéens.
Saint-Cannat est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Saint-Cannadéens ou Saint-Cannadens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cannat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Cannat
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Cannat
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Cannat en 2026 ?
À Saint-Cannat, le prix médian d'un T2 est de 4 900 €/m², avec une fourchette de 4 314 € à 5 063 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Saint-Cannat ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 194 130 € (1er quartile) à 227 835 € (3e quartile), autour de 220 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Cannat ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Cannat se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 384 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Cannat ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Cannat sur les 12 derniers mois.