Prix immobilier Roussillon
Roussillon affiche 2 312 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 81 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Roussillon est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 46 ventes sur douze mois, contre 35 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38344), sous son code postal 38150.
Roussillon, la commune
Roussillon s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 146 et 265 m d'altitude et comptait 8 595 habitants au recensement de 2023.
Roussillon est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Au Moyen Age, Roussillon (cf. la tour de Roussillon, sur les hauteurs de la ville) appartenait à une grande famille féodale du Viennois qui en prit le nom et régna aussi sur Annonay. Humbert VII de Thoire-Villars († v. 1423/1424) en hérite par son mariage (en 1350; sans postérité) avec Alix de Roussillon († v. 1367), puis l'abandonne à sa 3e épouse Isabelle/Isabeau d'Harcourt (mariée en 1383; † en avril ou juin 1443), fille de Jean VI, comte d'Harcourt, et de Catherine de Bourbon.
À voir à Roussillon
- Le château de Roussillon
- Le château
- Le couvent des Minimes)
- Le couvent
- La poterie des Chals
D'après Wikidata et l'article « Roussillon (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Roussillon
Les prix réels à Roussillon
Le prix médian d’une maison à Roussillon s’établit à 2 312 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 531 €.
La maison moyenne vendue à Roussillon fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 232 107 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Roussillon
T3, T4, T2, le détail à Roussillon
Par typologie à Roussillon, T3 à 1 505 €/m², T4 à 1 427 €/m², T2 à 1 664 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 17 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Roussillon, avec 46 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 312 € le mètre carré donne le point de départ à Roussillon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Roussillon, 81 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les dernières ventes publiées à Roussillon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 306 850 € | 2 692 €/m² | IMP DES BOULEAUX |
| 17 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 187 800 € | 1 502 €/m² | CHE GAUTHIER |
| 16 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 218 000 € | 2 831 €/m² | RTE DE LA CHAPELLE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 369 000 € | 2 636 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 4 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 240 000 € | 3 077 €/m² | RUE GUY MOCQUET |
| 28 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 223 350 € | 2 863 €/m² | RUE ROBESPIERRE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 268 000 € | 2 821 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 151 394 € | 2 260 €/m² | IMP DE LA RESISTANCE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 150 000 € | 1 948 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 10 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 148 000 € | 1 850 €/m² | RUE MAX POL FOUCHET |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 90 000 € | 1 500 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 59 000 € | 1 229 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 186 000 € | 2 416 €/m² | CHE DES COMBES |
| 5 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 240 000 € | 2 697 €/m² | MTE DES CHAPOTS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 230 000 € | 2 875 €/m² | IMP COURTADE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 228 000 € | 2 533 €/m² | RUE DES QUATRE MEILLES |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 155 300 € | 2 427 €/m² | RUE BERTHELOT |
| 24 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 260 200 € | 2 387 €/m² | RUE DES MERCIERS |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 132 000 € | 2 640 €/m² | RUE CHARDONNET |
| 15 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 170 000 € | 2 024 €/m² | CHE DES DARBONNIERES |
Questions fréquentes, immobilier Roussillon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Roussillon ?
Le prix médian d’une maison est de 2 312 € le mètre carré à Roussillon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 531 €.
Q2Combien de biens se vendent à Roussillon ?
81 ventes ont été enregistrées à Roussillon sur douze mois, soit 35 appartements et 46 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Roussillon ?
Le prix médian d’un T3 à Roussillon est de 1 505 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Roussillon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Roussillon ?
La maison moyenne vendue à Roussillon fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 232 107 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Roussillon ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026