Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Roussillon
À Roussillon, le prix médian d'un T2 est de 1 664 €/m², soit environ 89 856 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Roussillon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 228 % au-dessus. À 1 664 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 54 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Roussillon, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 81 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +14,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Roussillon
Sur les ventes d'un T2 à Roussillon, la moitié se sont conclues entre 78 000 € et 103 387 €, pour un prix médian de 91 734 €.
La moitié des T2 vendus font entre 50 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 619 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 640 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 943 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Roussillon s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 146 et 265 m d'altitude et comptait 8 595 habitants au recensement de 2023.
Roussillon est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roussillon (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Roussillon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Roussillon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Roussillon en 2026 ?
À Roussillon, le prix médian d'un T2 est de 1 664 €/m², avec une fourchette de 1 463 € à 1 905 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 54 m² à Roussillon ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 79 002 € (1er quartile) à 102 870 € (3e quartile), autour de 89 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Roussillon ?
Le prix médian d'un T2 à Roussillon se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 531 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Roussillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Roussillon sur les 12 derniers mois.