Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Roussillon
À Roussillon, le prix médian d'un T4 est de 1 427 €/m², soit environ 114 160 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Roussillon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 266 % au-dessus. Des 4 types de biens mesurés à Roussillon, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 11 des 81 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 427 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 16 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +14,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Roussillon
Sur les ventes d'un T4 à Roussillon, la moitié se sont conclues entre 84 250 € et 151 375 €, pour un prix médian de 128 935 €.
La moitié des T4 vendus font entre 65 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 324 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 277 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 688 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 324 € à 1 688 €, soit +27,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Roussillon s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 146 et 265 m d'altitude et comptait 8 595 habitants au recensement de 2023.
Roussillon est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roussillon (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Roussillon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Roussillon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Roussillon en 2026 ?
À Roussillon, le prix médian d'un T4 est de 1 427 €/m², avec une fourchette de 1 116 € à 1 732 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Roussillon ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 89 280 € (1er quartile) à 138 560 € (3e quartile), autour de 114 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Roussillon ?
Le prix médian d'un T4 à Roussillon se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 531 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Roussillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Roussillon sur les 12 derniers mois.