Prix immobilier Roujan
À Roujan, des maisons se vendent à 1 862 € le mètre carré en médiane, et 134 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Roujan présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Roujan, ce sont les maisons qui s’échangent : 129 en un an, pour 5 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -30,7 %.
Dynamique du marché, Roujan
Le marché de Roujan en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Roujan vaut 1 862 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 438 €.
Les biens vendus à Roujan font 92 mètres carrés en moyenne, soit environ 171 804 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Roujan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 865 € | 1 305 € – 2 587 € | 92 m² | 129 |
Biens à vendre à Roujan sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Roujan pour le moment.
Estimer mon bien à RoujanMettre en vente à Roujan
Fixer un prix à Roujan part de la médiane de 1 862 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 134 ventes par an, Roujan est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Roujan.
Acheter un bien à Roujan
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Roujan ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché de Roujan évolue
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -30,7 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Roujan : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montpellier 168 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Roujan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Roujan ?
Le prix médian d’une maison est de 1 862 € le mètre carré à Roujan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 438 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roujan ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -30,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Roujan ?
134 ventes ont été enregistrées à Roujan sur douze mois : 5 appartements et 129 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Roujan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Roujan ?
La maison moyenne vendue à Roujan fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 171 804 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Roujan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Roujan ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 134 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026