Prix d'un maison à Roujan
À Roujan, le prix médian d'un maison est de 2 102 €/m², soit environ 201 792 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roujan
Les 47 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 198 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Roujan
Sur les ventes d'une maison à Roujan, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 270 608 €, pour un prix médian de 204 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 270 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 2 083 €/m² |
| 2024 | 43 | 2 020 €/m² |
| 2025 | 47 | 2 243 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 083 € à 2 243 €, soit +7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Roujan s'étend sur 17 km², s'étage entre 49 et 246 m d'altitude et comptait 2 336 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Roujanais.
Roujan [ʁu.ʒɑ̃] (en occitan Rojan [ru.'d͡ʒan]) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Peyne et par divers autres petits cours d'eau. Roujan est une commune rurale qui compte 2 336 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roujan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Roujan
Q1Quel est le prix d'une maison à Roujan en 2026 ?
À Roujan, le prix médian d'une maison est de 2 102 €/m², avec une fourchette de 1 368 € à 2 824 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Roujan ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 131 328 € (1er quartile) à 271 104 € (3e quartile), autour de 201 792 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roujan ?
Le prix médian d'une maison à Roujan se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 552 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roujan ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Roujan sur les 12 derniers mois.