Prix immobilier Romillé
Romillé affiche 2 313 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 48 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Romillé est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Romillé est un marché de maisons, avec 40 ventes annuelles contre 8 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35245), sous son code postal 35850.
Romillé, la commune
Romillé s'étend sur 28,7 km², s'étage entre 60 et 142 m d'altitude et comptait 4 189 habitants au recensement de 2023.
Romillé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 189 habitants.
Un peu d'histoire
La seigneurie et l'ancien manoir du Perron à Romillé appartiennent successivement à la famille Colin, au XVe siècle, à Pierre de La Douesnellière, seigneur du Fail, en 1500 et à Thomas Trémaudan en 1677. Le Manoir de la Durantaye à la famille Aubaud depuis 1180 à Pierre Aubaud. (dans l'armoirie générale imprimé d'Hozier donne en tome 1, sa généalogie pour l'évêché de St Malo) Jehan Aubaud,écuyer, figure en 1371 et 1378 dans des montres du vicomte de Dinan et d'Eon de Baulon, compagnon de Bertrand Duguesclin.
À voir à Romillé
- l'église paroissiale Saint-Martin-de-Tours et sa maîtresse-vitre du XVIe siècle
- la croix des trois évêchés
D'après Wikidata et l'article « Romillé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Romillé
Le marché de Romillé en chiffres
Le prix médian d’une maison à Romillé s’établit à 2 313 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 563 €.
Les biens vendus à Romillé font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 243 946 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Romillé
Ce que vaut chaque taille de bien à Romillé
Le détail par taille de bien à Romillé donne T2 à 2 903 €/m², T3 à 2 519 €/m².
40 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Romillé, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 2 313 € le mètre carré donne le point de départ à Romillé ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 48 ventes annuelles à Romillé, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Romillé s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoRomillé face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Romillé au prix médian des appartements, Fougères se situe 33 % en dessous et Dinard 120 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Romillé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 274 000 € | 2 060 €/m² | LE CHAMP ROUATARD |
| 19 décembre 2025 | Maison | 174 m² | 4 | 353 000 € | 2 029 €/m² | LA HOULTAIS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 275 000 € | 3 161 €/m² | RUE DE LA CHAUVRAIS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 245 000 € | 2 552 €/m² | RUE DES ROCHES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 220 000 € | 2 857 €/m² | LE TEMPLE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 245 400 € | 2 789 €/m² | RUE DE LA MARZELLE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 298 120 € | 3 105 €/m² | RES DU GRAND CLOS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 195 000 € | 2 143 €/m² | LA CHAISE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 152 m² | 7 | 400 870 € | 2 637 €/m² | RUE OLIVIER DE SERRES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 187 500 € | 2 083 €/m² | RUE DE LA CHAUVRAIS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 175 000 € | 2 966 €/m² | BIARDEL |
| 8 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 303 300 € | 3 699 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 112 000 € | 1 723 €/m² | RUE ANNE MACE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 250 000 € | 2 841 €/m² | RES LES HAUTS DE ROMILLE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 270 000 € | 2 673 €/m² | ALL DE BARANTON |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 137 000 € | 3 262 €/m² | RUE DE BROCELIANDE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 7 | 235 016 € | 2 137 €/m² | RUE DE LA CHAUVRAIS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 303 700 € | 2 712 €/m² | ALL DES EBENISTES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 256 000 € | 3 048 €/m² | RES DU GRAND CLOS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 250 m² | 7 | 440 000 € | 1 760 €/m² | LES COUETTES |
Questions fréquentes, immobilier Romillé
Q1Quel est le prix au mètre carré à Romillé ?
Le prix médian d’une maison est de 2 313 € le mètre carré à Romillé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 563 €.
Q2Combien de biens se vendent à Romillé ?
48 ventes ont été enregistrées à Romillé sur douze mois, soit 8 appartements et 40 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Romillé ?
Le prix médian d’un T2 à Romillé est de 2 903 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Romillé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Romillé ?
La maison moyenne vendue à Romillé fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 243 946 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Romillé ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026