Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Romillé
À Romillé, le prix médian d'un T2 est de 2 903 €/m², soit environ 130 635 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Romillé
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 903 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Romillé, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 4 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 482 €/m², environ 89 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Romillé
Sur les ventes d'un T2 à Romillé, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 143 000 €, pour un prix médian de 133 550 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 275 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 123 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 041 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Romillé s'étend sur 28,7 km², s'étage entre 60 et 142 m d'altitude et comptait 4 189 habitants au recensement de 2023.
Romillé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 189 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Romillé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Romillé
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Romillé
Q1Quel est le prix d'un T2 à Romillé en 2026 ?
À Romillé, le prix médian d'un T2 est de 2 903 €/m², avec une fourchette de 2 369 € à 3 178 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Romillé ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 106 605 € (1er quartile) à 143 010 € (3e quartile), autour de 130 635 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Romillé ?
Le prix médian d'un T2 à Romillé se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Romillé ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Romillé sur les 12 derniers mois.