Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Romillé
À Romillé, le prix médian d'un T3 est de 2 519 €/m², soit environ 156 178 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Romillé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 122 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 34 % en dessous. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Romillé mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 2 519 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Romillé
Sur les ventes d'un T3 à Romillé, la moitié se sont conclues entre 139 000 € et 166 000 €, pour un prix médian de 164 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 207 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 537 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Romillé s'étend sur 28,7 km², s'étage entre 60 et 142 m d'altitude et comptait 4 189 habitants au recensement de 2023.
Romillé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 189 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Romillé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Romillé
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Romillé
Q1Quel est le prix d'un T3 à Romillé en 2026 ?
À Romillé, le prix médian d'un T3 est de 2 519 €/m², avec une fourchette de 1 850 € à 2 564 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Romillé ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 114 700 € (1er quartile) à 158 968 € (3e quartile), autour de 156 178 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Romillé ?
Le prix médian d'un T3 à Romillé se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Romillé ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Romillé sur les 12 derniers mois.