Prix immobilier Riantec
Le prix médian d’une maison à Riantec s’établit à 2 727 € le mètre carré, et 86 ventes ont été publiées en un an.
À Riantec, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Riantec est un marché de maisons, avec 82 ventes annuelles contre 4 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56193), sous son code postal 56670.
Riantec, la commune
Riantec s'étend sur 14,1 km², s'étage entre 0 et 35 m d'altitude et comptait 5 865 habitants au recensement de 2023.
Riantec [ʁijɑ̃tɛk] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Riantécois ou localement les « Culs-salés » (en référence à la pêche à pied pratiquée dans la petite mer de Gâvres).
Un peu d'histoire
S'il existe des traces d'activité humaine préhistorique puis à la période romaine (par exemple une ancienne voie romaine dont le tracé est en gros parallèle et à l'est de la RD 781 et est emprunté partiellement par le GR 34 au sud de Petit Branroc'h), l'occupation par les Bretons du territoire riantecois remonte à la fin du Ve siècle. Paroisse primitive fondée au VIe siècle (ou issue du démembrement de l'ancienne paroisse de Plouhinec, pour Erwan Vallérie), Riantec mentionnée pour la première fois en 1323, englobait primitivement les territoires de Riantec, de Locmiquélic, de Gâvres et de Port-Louis.
D'après Wikidata et l'article « Riantec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Riantec
Le marché de Riantec en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Riantec ressort à 2 727 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 205 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Riantec fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 261 218 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Riantec
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Les dernières ventes publiées à Riantec
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 195 000 € | 3 362 €/m² | IMP DU BOIS D'AMOUR |
| 26 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 188 000 € | 4 087 €/m² | RES DE LA CROIZETIERE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 76 200 € | 847 €/m² | RUE DE KERBERENNE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 153 m² | 8 | 267 800 € | 1 750 €/m² | TY RHU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 147 m² | 8 | 205 000 € | 1 395 €/m² | RUE DE KERDURAND |
| 12 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 275 000 € | 2 926 €/m² | RUE DE LAUBRIERE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 188 000 € | 2 507 €/m² | RTE DE MERLEVENEZ |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 125 000 € | 3 205 €/m² | RTE DE MERLEVENEZ |
| 9 décembre 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 505 000 € | 2 658 €/m² | RUE DE LA VRAIE CROIX |
| 5 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 422 000 € | 3 376 €/m² | RUE DE LA FRANCE LIBRE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 €/m² | RUE DES HORTENSIAS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 403 284 € | 3 418 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 12 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 200 000 € | 1 887 €/m² | RUE LEON BREUREC |
| 27 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 140 000 € | 1 687 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 2 | 192 000 € | 2 494 €/m² | RUE DE LAUBRIERE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 84 000 € | 1 355 €/m² | IMP DES COTRES |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 147 500 € | 3 782 €/m² | RTE DE MERLEVENEZ |
| 17 octobre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 145 000 € | 2 843 €/m² | RUE DES SARDINIERS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 210 762 € | 2 087 €/m² | RUE DE KERNER |
| 4 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 230 000 € | 3 026 €/m² | RUE DE LA CONCORDE |
Questions fréquentes, immobilier Riantec
Q1Quel est le prix au mètre carré à Riantec ?
Le prix médian d’une maison est de 2 727 € le mètre carré à Riantec, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 205 €.
Q2Combien de biens se vendent à Riantec ?
86 ventes ont été enregistrées à Riantec sur douze mois, soit 4 appartements et 82 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Riantec ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Riantec ?
La maison moyenne vendue à Riantec fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 261 218 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Riantec ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026