Prix d'un maison à Riantec
À Riantec, le prix médian d'un maison est de 2 727 €/m², soit environ 261 792 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (82 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Riantec
Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 82 des 86 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Riantec mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 85 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Riantec
Sur les ventes d'une maison à Riantec, la moitié se sont conclues entre 191 500 € et 320 000 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 622 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 2 781 €/m² |
| 2024 | 42 | 2 892 €/m² |
| 2025 | 82 | 2 660 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 781 € à 2 660 €, soit −4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Riantec s'étend sur 14,1 km², s'étage entre 0 et 35 m d'altitude et comptait 5 865 habitants au recensement de 2023.
Riantec [ʁijɑ̃tɛk] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Riantécois ou localement les « Culs-salés » (en référence à la pêche à pied pratiquée dans la petite mer de Gâvres).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Riantec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Riantec
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 353 € | 2 154 € – 3 734 € | 46 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Riantec
Q1Quel est le prix d'une maison à Riantec en 2026 ?
À Riantec, le prix médian d'une maison est de 2 727 €/m², avec une fourchette de 1 921 € à 3 349 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Riantec ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 184 416 € (1er quartile) à 321 504 € (3e quartile), autour de 261 792 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Riantec ?
Le prix médian d'une maison à Riantec se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Riantec ?
La base DVF de la DGFiP recense 82 ventes de ce type à Riantec sur les 12 derniers mois.