Prix immobilier Revel
Revel affiche 1 765 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 125 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Revel est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Revel est un marché de maisons, avec 109 ventes annuelles contre 16 en appartement. La médiane des ventes a bougé de -12,3 % en douze mois.
Dynamique du marché, Revel
Les prix réels à Revel
Le prix médian d’une maison à Revel s’établit à 1 765 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 667 €.
Avec 106 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Revel tourne autour de 186 274 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Revel
T2, T3, studio, le détail à Revel
Par typologie à Revel : T2 à 1 683 €/m², T3 à 1 463 €/m², studio à 2 087 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 15 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
109 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Revel, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 1 765 € le mètre carré donne le point de départ à Revel ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 125 ventes par an, Revel est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Revel à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Revel
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Revel monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de -12,3 % en douze mois. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse : il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Revel : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Balma 102 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Revel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Revel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 765 € le mètre carré à Revel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 667 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Revel ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -12,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Revel ?
125 ventes ont été enregistrées à Revel sur douze mois : 16 appartements et 109 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Revel ?
Le prix médian d’un T2 à Revel est de 1 683 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Revel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Revel ?
La maison moyenne vendue à Revel fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 186 274 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Revel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 125 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026