Prix immobilier Puisserguier
À Puisserguier, la maison ressort à 1 599 € le mètre carré en médiane, avec 56 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Puisserguier vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 52 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 34225), sous son code postal 34620.
Puisserguier, la commune
Puisserguier s'étend sur 28,3 km², s'étage entre 39 et 205 m d'altitude et comptait 3 078 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Puisserguiérains.
Puisserguier [pɥi.seʁ.ɣje], en occitan Puègserguièr [pɥɛs.ser.'ɣjɛ], est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Lirou, le ruisseau de la Guiraude, le ruisseau de la Prade, le ruisseau de Merdols, le ruisseau de Millau, le ruisseau de Nègue Fédès et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (le « Minervois ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
2800 avant notre ère, une nécropole datant de l'âge du fer est mise au jour lors de travaux réalisés en 2003 en vue de la création d'une zone d'activité économique sur le territoire communal, en bordure de la RN112, en direction de Béziers, appelée « nécropole de la Rouquette ». Cette nécropole comprend plus de 250 tombes, toutes dans un remarquable état de conservation. Elles sont de forme circulaire pour la plupart et rectangulaires sinon.
À voir à Puisserguier
- Le prieuré de Saint-Christophe
- La Marianne
- Église de la Conversion-de-Saint-Paul de Puisserguier
- Chapelle Saint-Vincent de Puisserguier
- Chapelle Saint-Christophe de Puisserguier
D'après Wikidata et l'article « Puisserguier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Puisserguier
Ce que disent les ventes à Puisserguier
À Puisserguier, une maison se négocie autour de 1 599 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 308 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Puisserguier tourne autour de 151 105 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Puisserguier
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Avec 56 ventes annuelles à Puisserguier, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Puisserguier sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Castelnau-le-Lez 194 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Puisserguier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 82 500 € | 1 044 €/m² | RUE MOLIERE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 107 000 € | 1 070 €/m² | AV DE LA GARE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 169 000 € | 1 690 €/m² | RUE FAUBOURG SAINT ROCH |
| 8 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 145 000 € | 1 480 €/m² | RUE THIERS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 €/m² | IMP JEAN JAURES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 205 385 € | 2 702 €/m² | RUE DU BEL AIR |
| 19 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 80 390 € | 829 €/m² | IMP PELISSON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 40 000 € | 267 €/m² | AV DE TOULOUSE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 185 600 € | 3 200 €/m² | RUE DU BEL AIR |
| 31 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 70 000 € | 1 458 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 70 000 € | 1 094 €/m² | RUE DE METZ |
| 10 octobre 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 90 000 € | 1 915 €/m² | IMP DE LA SARRAZINE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 226 600 € | 1 531 €/m² | RUE MIRABEAU |
| 2 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 247 000 € | 2 906 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE GARE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 110 000 € | 1 549 €/m² | RUE DE LA REMISE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 76 923 € | 864 €/m² | RUE MIRABEAU |
| 9 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 272 900 € | 2 729 €/m² | AV DE LA PRADE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 50 000 € | 417 €/m² | RUE MIRABEAU |
| 1er septembre 2025 | Maison | 230 m² | 4 | 303 700 € | 1 320 €/m² | RUE RABELAIS |
| 1er août 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 197 000 € | 2 118 €/m² | RUE DU BEL AIR |
Questions fréquentes, immobilier Puisserguier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Puisserguier ?
Le prix médian d’une maison est de 1 599 € le mètre carré à Puisserguier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 308 €.
Q2Combien de biens se vendent à Puisserguier ?
56 ventes ont été enregistrées à Puisserguier sur douze mois, soit 4 appartements et 52 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Puisserguier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Puisserguier ?
La maison moyenne vendue à Puisserguier fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 151 105 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Puisserguier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026