Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Puisserguier
À Puisserguier, le prix médian d'un T3 est de 1 350 €/m², soit environ 76 950 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Puisserguier
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 336 % au-dessus. Le prix médian, 1 350 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 57 m² pour un T3, soit environ 15 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Puisserguier, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Puisserguier
Sur les ventes d'un T3 à Puisserguier, la moitié se sont conclues entre 75 250 € et 86 225 €, pour un prix médian de 79 030 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 139 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 411 €/m² |
| 2025 | 1 | 310 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Puisserguier s'étend sur 28,3 km², s'étage entre 39 et 205 m d'altitude et comptait 3 078 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Puisserguiérains.
Puisserguier [pɥi.seʁ.ɣje], en occitan Puègserguièr [pɥɛs.ser.'ɣjɛ], est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Lirou, le ruisseau de la Guiraude, le ruisseau de la Prade, le ruisseau de Merdols, le ruisseau de Millau, le ruisseau de Nègue Fédès et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (le « Minervois ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Puisserguier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Puisserguier
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 599 € | 1 063 € – 2 237 € | 95 m² | 52 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Puisserguier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Puisserguier en 2026 ?
À Puisserguier, le prix médian d'un T3 est de 1 350 €/m², avec une fourchette de 1 062 € à 1 442 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Puisserguier ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 60 534 € (1er quartile) à 82 194 € (3e quartile), autour de 76 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Puisserguier ?
Le prix médian d'un T3 à Puisserguier se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 308 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Puisserguier ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Puisserguier sur les 12 derniers mois.