Prix immobilier Port-Saint-Louis-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, des maisons se vendent à 2 714 € le mètre carré en médiane, et 75 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Port-Saint-Louis-du-Rhône présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Port-Saint-Louis-du-Rhône, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 39 ventes en un an pour 36 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13078), sous son code postal 13230.
Port-Saint-Louis-du-Rhône, la commune
Port-Saint-Louis-du-Rhône s'étend sur 73,4 km², s'étage entre 0 et 3 m d'altitude et comptait 8 573 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Louisiens.
Port-Saint-Louis-du-Rhône est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, créée en 1904 par nécessité d'Arles et de Lyon d'avoir un port en embouchure du Rhône.
Un peu d'histoire
Pendant l'hiver 1711 une grande crue provoqua le changement du lit du Rhône, entre Chamone et la mer, soit sur les 25 kilomètres de son cours actuel. Pour indemniser les propriétaires dont les terrains avaient été submergés par le nouveau lit du fleuve, le Conseil du Roi avait frappé d'un impôt supplémentaire tout le Lyonnais, Dauphiné, Languedoc et Provence. Cet impôt fut prélevé sur le transport de sel par voie navigable à partir de 1723, et devait ainsi financer l'endiguement du nouveau bras du fleuve appelé Canal des Launes. En 1737, l'impôt est utilisé pour la construction de la Tour Saint Louis située à cette époque à l'embouchure principale du Rhône.
D'après Wikidata et l'article « Port-Saint-Louis-du-Rhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le marché de Port-Saint-Louis-du-Rhône en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Port-Saint-Louis-du-Rhône vaut 2 714 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 314 €.
Les biens vendus à Port-Saint-Louis-du-Rhône font 88 mètres carrés en moyenne, soit environ 238 095 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Ce que vaut chaque taille de bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Typologie par typologie, Port-Saint-Louis-du-Rhône se lit ainsi, T3 à 2 232 €/m², T2 à 2 517 €/m², T4 à 1 899 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 33 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 39 ventes en un an, la maison domine le marché de Port-Saint-Louis-du-Rhône. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 75 ventes annuelles à Port-Saint-Louis-du-Rhône, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Aix-en-Provence 109 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 €/m² | QUAI DE LA LIBERATION |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 210 950 € | 2 930 €/m² | RUE VICTOR SARDOU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 227 600 € | 5 293 €/m² | RUE BARBES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 €/m² | RUE MARCEL SEMBAT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 140 000 € | 3 182 €/m² | RUE QUAI DU COMMANDANT FAVIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 81 450 € | 1 164 €/m² | RUE GUY MOQUET |
| 11 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 229 400 € | 2 227 €/m² | AV LOUIS ARAGON |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 107 000 € | 2 140 €/m² | QUAI DE LA LIBERATION |
| 29 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 166 850 € | 2 691 €/m² | RUE QUAI DU COMMANDANT FAVIER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 €/m² | LDT LA PETITE PORCELETTE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 160 000 € | 2 581 €/m² | QUAI DE LA LIBERATION |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 128 980 € | 2 114 €/m² | RUE ABBE VINSON |
| 18 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 250 000 € | 2 475 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 18 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 289 400 € | 3 289 €/m² | RUE DES CABANONNIERS |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 155 950 € | 1 879 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 150 000 € | 3 409 €/m² | RTE DE NAPOLEON |
| 21 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 4 | 250 000 € | 4 630 €/m² | RUE HENRI WALLON |
| 18 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 284 500 € | 2 496 €/m² | RUE LAZARE CARNOT |
| 11 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 180 000 € | 3 333 €/m² | RUE CITE ANDRE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 125 000 € | 1 302 €/m² | AV GABRIEL PERI |
Questions fréquentes, immobilier Port-Saint-Louis-du-Rhône
Q1Quel est le prix au mètre carré à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le prix médian d’une maison est de 2 714 € le mètre carré à Port-Saint-Louis-du-Rhône, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 314 €.
Q2Combien de biens se vendent à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
75 ventes ont été enregistrées à Port-Saint-Louis-du-Rhône sur douze mois, soit 36 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le prix médian d’un T3 à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 2 232 € le mètre carré, sur 18 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
La maison moyenne vendue à Port-Saint-Louis-du-Rhône fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 238 095 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Port-Saint-Louis-du-Rhône, 52 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026