Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Port-Saint-Louis-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix médian d'un T3 est de 2 232 €/m², soit environ 147 312 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 109 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Port-Saint-Louis-du-Rhône, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 18 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 75 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 232 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Sur les ventes d'un T3 à Port-Saint-Louis-du-Rhône, la moitié se sont conclues entre 132 125 € et 174 230 €, pour un prix médian de 152 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 141 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 141 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 369 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 141 € à 2 369 €, soit +10,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Port-Saint-Louis-du-Rhône s'étend sur 73,4 km², s'étage entre 0 et 3 m d'altitude et comptait 8 573 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Louisiens.
Port-Saint-Louis-du-Rhône est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, créée en 1904 par nécessité d'Arles et de Lyon d'avoir un port en embouchure du Rhône.
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D'après Wikidata et l'article « Port-Saint-Louis-du-Rhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Q1Quel est le prix d'un T3 à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2026 ?
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix médian d'un T3 est de 2 232 €/m², avec une fourchette de 1 811 € à 2 560 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 119 526 € (1er quartile) à 168 960 € (3e quartile), autour de 147 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le prix médian d'un T3 à Port-Saint-Louis-du-Rhône se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 314 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Port-Saint-Louis-du-Rhône sur les 12 derniers mois.